外壁塗装の高圧洗浄とは？必要？費用や作業時間は？｜名古屋市の外壁・屋根塗装は高品質塗装工事の塗り替えショップ

こんにちは！名古屋市の外壁塗装専門店「塗り替えショップ」の児玉です。

見積書に「高圧洗浄　一式」とだけ書いてあるのを見て、何にお金を払っているんだろうと思ったことはありませんか。

実はこの工程、塗装の寿命をいちばん左右すると言っていい作業です。そして残念ながら、ここを省く業者が実際にいます。

目次

• 高圧洗浄は何をしているのか
• 洗浄を省くと、何が起きるか
• 洗浄のあとの「乾燥」が同じくらい大事
• 見積書のここを見てください
• 工事中に気をつけていただきたいこと
• よくある質問（FAQ）
• まとめ

高圧洗浄は何をしているのか

外壁には、10年も経てば想像以上のものが付いています。

• チョーキング（白い粉）…塗料の樹脂が紫外線で分解されて粉になったもの。触ると手に白く付きます
• コケ・藻…北面や日当たりの悪い場所に出る緑や黒の汚れ
• 排気ガスの汚れ…幹線道路沿いのお宅で特に多い
• 旧塗膜の浮き・剥がれ…すでに密着力を失っている部分

これらを落とさずに塗ると、塗料は「壁」ではなく「汚れ」にくっつくことになります。

業務用の高圧洗浄機で水を吹き付け、これらをまとめて洗い流すのが高圧洗浄です。塗料をどれだけ良いものにしても、この工程が雑だと寿命は伸びません。

洗浄を省くと、何が起きるか

コケ・藻はもっとはっきりしています。生きたコケの上に塗料を乗せても、内側でコケは生き続けます。しばらくすると同じ場所からまた出てきます。「塗ったのに数年でまたコケが生えた」という場合、洗浄が足りていなかった可能性が高いです。

名古屋市内でも中川区のように水辺が近くて湿気の多いエリアは、特にここが効いてきます（名古屋市中川区の外壁塗装 費用相場にも書きました）。

洗浄のあとの「乾燥」が同じくらい大事

意外と知られていませんが、洗った直後に塗ることはできません。

外壁は水を吸っています。濡れたまま塗料を乗せると、内部に閉じ込められた水分が逃げ場をなくし、膨れや剥がれの原因になります。

ですので工程表を見るときは、高圧洗浄と下塗りのあいだに日が空いているかを確認してください。天候や季節によりますが、しっかり乾かす時間が必要です。

洗浄の翌日にいきなり下塗りが入っている工程表は、一度その理由を聞いてみてください。乾燥に十分な条件がそろっていれば問題ないこともありますが、説明できるかどうかで業者の姿勢が分かります。

見積書のここを見てください

高圧洗浄について、見積書で確認したいのは3つです。

• 「一式」ではなく面積で書かれているか…「高圧洗浄 ◯◯㎡ × 単価」の形が理想です。一式だと、何をどこまでやるのかが分かりません
• 屋根の洗浄が別に書かれているか…外壁と屋根では汚れの量がまったく違います。屋根はコケが厚く堆積していることが多く、手間も時間もかかります
• 付帯部の洗浄が含まれるか…雨樋・破風・軒天なども洗います

業者選びのポイント全体は失敗しない業者選び7つのチェックにまとめています。

工事中に気をつけていただきたいこと

高圧洗浄の日は、お客様にもいくつかお願いすることがあります。

• 窓をしっかり閉めてください…わずかな隙間から水が入ることがあります。サッシの立て付けが悪い箇所は事前にお知らせください
• 洗濯物は室内に…当日は外に干せません
• 音が出ます…業務用の機械なので、それなりの音がします。事前にご近所へご挨拶にうかがいます
• ペットにご配慮を…音に敏感な子は、その日だけ別の部屋に移していただけると安心です

塗り替えショップでは工事中、電話に加えて毎日LINEで日報をお送りしています。洗浄の様子も写真でご覧いただけますので、ご不在でも進み具合が分かります。

よくある質問（FAQ）

Q1. 高圧洗浄だけを頼むことはできますか？
A. 塗装とセットの工程としてお請けしています。洗浄だけを単独で行っても、数か月でまた汚れが付きます。費用に見合わないため、当店ではおすすめしていません。

Q2. 洗浄で外壁が傷んだりしませんか？
A. 圧力を調整して行います。劣化が進んだ外壁やモルタルに強い圧力をかけると、かえって傷めてしまいます。診断で下地の状態を確認したうえで、適切な圧力を決めています。「とにかく強い水圧で」というのは正しくありません。

Q3. 雨の日でも洗浄はしますか？
A. 洗浄は雨の日でも行う場合があります。どのみち水を使う作業だからです。ただしそのあとの乾燥に日数が必要なので、工程は天候を見ながら調整します。塗装そのものは、雨の日には行いません。

Q4. バイオ洗浄とは何ですか？
A. 専用の薬剤を使って、コケや藻を根から落とす洗浄方法です。コケがひどいお宅では効果があります。ただし全部のお宅に必要なわけではありません。診断で状態を見て、必要な場合にご提案します。最初から全員に付けてくる見積もりは、一度理由を聞いてみてください。

Q5. 洗浄の水道代はどちらが負担しますか？
A. お客様の水道をお借りするのが一般的です。金額としては数百円〜千円程度のことがほとんどですが、事前にご説明します。黙って使うことはありません。

まとめ

• 高圧洗浄はチョーキング・コケ・旧塗膜の浮きを落とす工程
• 省くと「汚れに塗る」ことになり、1〜3年で剥がれます
• コケは塗ってもふたをするだけ。落とさないと再発します
• 洗浄後の乾燥期間も同じくらい大事
• 見積書は「一式」ではなく面積（㎡）で。屋根の洗浄が別に書かれているかも確認
• 屋根の洗浄はいちばん省かれやすい。写真を出してもらえるか聞いてください

他社のお見積りをお持ちの方は、そのまま持ってきていただいて大丈夫です。洗浄の項目がどう書かれているかを一緒に見て、同じ条件で比べられる形にしてご説明します。

この記事を書いた人

児玉｜株式会社グラッド（塗り替えショップ）

外壁診断士

外壁塗装の現場経験10年。名古屋市を中心に、住まいの診断から施工管理までを担当。
好きな言葉は「段取り八分、仕事二分」。塗る前の診断と下地処理こそが塗装の寿命を決めるという信念で、一軒一軒と向き合っています。

▼あわせてどうぞ

• 失敗しない業者選び7つのチェック
• 名古屋市の外壁塗装 費用相場（契約80件の実額データ）
• 名古屋市の屋根塗装 費用相場
• 他社のお見積りをお持ちの方へ
• 無料の外壁・屋根診断
• お問い合わせ・ご相談はこちらから

名古屋市で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方は、名古屋市の外壁塗装なら塗り替えショップもあわせてご覧ください。施工事例・お客様の声・料金プラン・無料診断のご案内をまとめています。