外壁リフォームとは？塗り替え・カバー工法・張り替えの違いと選び方｜名古屋市の外壁塗装専門店 塗り替えショップ｜名古屋市の外壁・屋根塗装は高品質塗装工事の塗り替えショップ

名古屋市の外壁塗装専門店「塗り替えショップ」代表の澤です。

「外壁リフォーム」という言葉には、いくつもの工事が含まれています。塗り替えもそのひとつですが、それだけではありません。

そして塗り替えでは直らない状態もあります。この記事では、外壁リフォームの選択肢を並べて、どういうときにどれを選ぶのかをご説明します。

目次

• 外壁リフォームの3つの方法
• 塗り替えでは直らない状態
• どれを選ぶかの判断
• 外壁材別の考え方
• よくあるご質問
• まとめ

外壁リフォームの3つの方法

多くのお宅では塗り替えで足ります。ただし、次のような状態では塗り替えだけでは止まりません。

塗り替えでは直らない状態

• 室内に雨染みがある ─ すでに水が入っています。原因を探すのが先です
• 外壁を叩くと空洞のような音がする ─ 内部で浮いている可能性
• サイディングが大きく反っている・割れている ─ 塗っても塗膜が引っ張られて割れます
• モルタルが浮いている・大きく欠けている ─ 塗る前に補修が必要
• 下地の木部が腐っている ─ 張り替えないと止まりません

雨漏りが疑われる場合は無料の雨漏り診断をご利用ください。

どれを選ぶかの判断

「あと何年この家に住むか」も判断材料になります。20年以上住まれるなら耐久年数の長いプランやカバー工法、10年程度で建て替えや売却をお考えなら手頃なグレード。どちらが正しいということはありません。

外壁材別の考え方

窯業系サイディング

いまいちばん多い外壁材です。継ぎ目のシーリングが先に傷むので、塗り替えとシーリングの打ち替えはセットで考えてください。反りが出ている場合はビスで留め直してから塗ります。

モルタル

ひび割れ（クラック）が出やすい外壁材です。髪の毛ほどの細いひびなら下塗り材で埋められますが、幅0.3mmを超えるひびは削って充填材を入れてから塗ります。

ALC

軽量気泡コンクリートです。吸水性が高いので、防水が切れると内部に水が入ります。目地のシーリングと塗膜の両方で守る外壁材なので、どちらも切らさないことが大事です。

金属サイディング（トタン・ガルバリウム）

サビが最大の敵です。ケレン（サビ落とし）をどこまで丁寧にやるかで寿命が変わります。錆の上から塗ると、下で錆が広がって数年で塗膜が膨れます。

よくあるご質問

Q. 外壁リフォームと外壁塗装は違いますか？
A. 外壁リフォームのほうが広い言葉です。塗り替え・カバー工法・張り替えのすべてを含みます。

Q. カバー工法のほうがいいですか？
A. お住まいの状態によります。下地が健全なら塗り替えで足ります。カバー工法は建物が重くなるので、耐震の面も含めて判断が必要です。

Q. 塗り替えは何回までできますか？
A. 回数の上限はありませんが、塗り重ねるほど既存の塗膜が厚くなり、剥がれやすくなることがあります。3回目以降は下地の状態をよく見てから決めます。

Q. 診断は無料ですか？
A. 無料です。診断の結果「まだ数年もちますよ」とお伝えすることもあります。

まとめ

• 外壁リフォームには塗り替え・カバー工法・張り替えの3つがある
• 多くのお宅では塗り替えで足ります
• ただし雨染み・空洞音・大きな反り・下地の腐りは塗っても止まらない
• 築25年を超えたら塗り替え＋補修。ひび割れとシーリングを先に直す
• 外壁材で考え方が変わる（サイディング＝シーリング／モルタル＝ひび割れ／ALC＝吸水／金属＝サビ）
• 「あと何年住むか」も判断材料になります

外壁塗装のご相談は塗り替えショップへ

名古屋市の外壁塗装・屋根塗装専門店です。本社は港区、ショールームは西区庄内通と中村区鳥居通にあります。年間100件以上の施工に携わっています。

その場でご契約をお願いすることはありません。診断の結果「まだ数年もちますよ」とお伝えすることもあります。そのときは、次に見るべき時期をお伝えして終わりです。

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