✨外壁塗装・屋根塗装30坪相場について✨｜名古屋市の外壁・屋根塗装は高品質塗装工事の塗り替えショップ

現場ブログ

現場ブログ

現場ブログBLOG

現場日記,塗装の豆知識

✨外壁塗装・屋根塗装30坪相場について✨

🌈愛知県名古屋市外壁塗装🏠屋根塗装🏠

塗り替えショップ株式会社グラッド🐹林田🐹と申します。
みなさんこんにちは🤗🤗
本日は外壁塗装相場30坪の費用のお話をさせて頂きます。
結論からお話しますと30坪のお家の外壁塗装と屋根塗装同時にした場合の相場費用は「約100万～135万円」と言われております。
外壁塗装だけの相場費用は「約80万～100万円」です。
屋根塗装のみの場合は「約40万～70万円」ですが屋根塗装だけの場合は割高になる場合があり外壁塗装・屋根塗装を一緒に塗装を行う方が値段はお得なります。

外壁塗装・屋根塗装は基本の工程はどのお家も一緒で基本工程の施工単価と塗装面積がわかれば外壁塗装に掛かる費用の目安を予測することができます。
特に30坪の戸建て住宅は日本で1番多いお家の広さですので40坪のお家にお住まいの方の外壁塗装の相場価格を知りたい方でも30坪の価格相場を知っておくと我が家の外壁塗装・屋根塗装の費用の目安を判断できる基準になります。
業者からの見積金額を鵜呑みしないで30坪の家で外壁塗装・屋根塗装を行うときの費用相場を知っておくといいと思います。

お家を建ててから購入してから10年くらいたって我が家もそろそろ外壁・屋根の塗り替え時期かな…と思い外壁塗装・屋根塗装を検討される頃ではないでしょうか？？
その際一体我が家の外壁塗装・屋根塗装の費用はどれ位するのかな…
外壁塗装・屋根塗装を検討した際に1番誰もが気になる事だと思います。
日本で1番多く兵庫県や宝塚市でも多い30坪のお家の外壁塗装・屋根塗装費用相場についてご紹介させて頂きます。

＊外壁塗装の相場価格を紹介する前に30坪のお家ってどんなお家？？
30坪の外壁塗装の相場価格をご紹介する前に30坪の外壁塗装・屋根塗装のお家と言われてもどのくらいでどんなお家なのかわからない方も多いと思います。
1坪は3,3㎡ですので30坪のお家は約100㎡（100÷3,3＝30坪）
この100㎡というのは1階床面積と2階床面積を足した合計です。
つまり床面積が100㎡くらいのお家が30坪のお家になります。
ちなみに40坪のお家の場合は約130㎡なので（130÷3,3＝40坪）になります。

＊外壁塗装相場30坪の外壁面積の出し方
外壁塗装相場30坪の費用を出すには塗装面積が必要になってきます。
実際の外壁面積を出し塗らない窓などの開口部を引いた面積が実際の塗替え面積になります。
正確に外壁面積を出すには難しい部分もありますので今回は簡単に我が家の外壁塗装の相場費用がおよそどのくらいするのか知る為のご方法をご紹介させて頂きます。

30坪のお家の床面積合計は約100㎡（100÷3,3＝30坪）
1階床面積＋2階床面積＝30坪のお家の床面積

この100㎡というのは1階床面積と2階床面積を足した合計です。
但し外壁塗装は床を塗装するのではなく外壁を塗る為同じ30坪のお家でも2階建て・3階建てのお家では外壁の面積が異なってきます。
またお家の形状や屋根の形、外壁の種類。・劣化状況・庇の出幅など様々な状況がお家ごとに異なっているため30坪だからこの費用というわけではありませんので外壁塗装をされる際の予算の目安の参考にしてみてください。

＊外壁塗装面積の計算方法
外壁塗装面積＝床面積合計×係数1.2～1.4
係数は会社ごとによって違いますがおよそこの範囲です。

先程の30坪の床面積を上記に外壁塗装面積の計算方法に当てはめていくと…
100㎡×1.2～1.4＝120㎡～140㎡

＊外壁塗装相場30坪は全て同じ値段？？
外壁塗装は床を塗るのではなく外壁を塗装するので同じ30坪のお家でも2階建て・3階建てのお家では外壁の面積が異なってきます。
またお家の形状や外壁の種類、劣化状況、庇の出幅など様々な状況がお家ごとに異なっているため30坪だからこの値段というわけではありません。

また屋根塗装は2階建て・3階建てのお家でも屋根を塗り替えるには一緒ですが屋根の形状・勾配・劣化状況によって屋根面積が変わってきます。
屋根の勾配が急勾配だと屋根に上ることが難しくなってくるため屋根足場という足場が必要になり通常、外壁塗装・屋根塗装に設置される足場とは別に屋根をのぼる為足場の設置費用が発生してしまいます。

外壁塗装・屋根塗装を行う際に使用する塗料は現在外壁塗り替え標準仕様となっているシリコン樹脂塗料での目安の相場費用です。
今回はSK化研さんの外壁塗装をセラミシリコンと屋根塗料をヤネフレッシュというシリコン樹脂塗料で塗装を想定させて頂いております。

＊外壁塗装相場30坪の費用は約80～100万円前後が相場価格の目安になっております。
足場費用：300㎡（平均面積）・800円（相場単価）・240,000円（相場金額）
洗浄費用：140㎡（平均面積）・150円（相場単価）・21,000円（相場金額）
外壁塗装費用：140㎡（平均面積）・240円（相場単価）・336,000円（相場金額）
付帯部塗装等費用：200,000円（相場金額）
合計：797,000円
税抜きでの平均価格・外壁塗装は3回塗りの合計単価になります。

外壁塗装相場30坪のお家の外壁塗装をするときの費用は外壁のみの塗装なら80～100万円
屋根も塗装する場合は100～135万円前後が相場費用目安になります。
外壁塗装は外壁を塗る費用だけではなく足場設置・洗浄・養生といった様々な工程の費用を合算した合計金額が30坪の外壁塗装に掛かる全ての工事価格になっております。
では上記のような相場費用の成り立ちはどのようになっているかご紹介させて頂きます。

＊外壁塗装相場30坪に必要な塗り替え作業は決まっている
外壁塗装は家の大きさや劣化状態次第で作業量や使用する塗料のグレードなどが異なる場合がございますのでどのお家も一律同じ外壁塗装定額というものが存在しません。
しかし外壁塗装・屋根塗装には絶対欠かせない基本の工程がございます。
外壁塗装に欠かせない基本の工程とは？？
＊足場設置
＊高圧洗浄
＊下地処理
＊養生
＊塗装

そして基本の各工程にはそれぞれ「単価相場」というものがございます。
単価相場とはその作業を1㎡分行った際に平均的な施行金額のことです。
つまり基本の工程の単価相場がわかっていれば工事を行う家の大きさが異なっていても外壁塗装にかかる費用を予測することができます。

＊外壁塗装30坪の基本工程の相場費用一覧
塗装を除く基本の工程の単価相場です。

＊足場設置
30坪住宅塗装の平均価格：15～20万円
・単管足場：700～800円/㎡
・単管ブランケット足場：800～1000円/㎡
・枠組足場：1000～1500円/㎡
・くさび式足場（ビケ足場）：900～1200円/㎡
戸建住宅での足場の主流なのは組立やすい「くさび式足場」が多いです。

＊高圧洗浄　　　
30坪住宅の平均価格：2～4万円
・高圧洗浄費用：150～200円/㎡
塗料が外壁に密着しやすいように外壁表面の汚れを落とす作業になります。

＊下地調整
30坪住宅の平均価格：10～15万円
・シーリング打ち替え600～800円/M
・シーリング増し打ち600～700円/M

下地調整（下地補修）ではサイデイングボード目地のシーリング（コーキング）やモルタル外壁表面のひび割れを補修し鉄部の錆をけれん作業で落とす作業を下地調整と言います。
下地調整は施工不良を起こさない為には欠かせない工事であり、見積りに上記の工程が含まれていることをしっかり確認しておきましょう。

＊養生
30坪住宅の平均価格：3万円
1㎡あたり300円
窓サッシや窓ガラス、エアコンの室外機や玄関ドア、庭木や車などをビニールシートやマスキングテープで保護する作業です。

＊外壁塗装30坪で使用される塗料の施工相場費用一覧
外壁塗装の基本の工程はどの家でもほぼ共通していますが使用する塗料はお住まいの外装材や劣化状態やお客様が使用したい塗料によって様々な塗料がございます。
外壁塗装用の塗料には
1.アクリル
2.ウレタン
3.シリコン
4.ラジカル
5.フッ素
の順にグレードが存在します。
そのほか光触媒塗料や無機塗料など機能性が付与された塗料などがあり耐久性が高い塗料ほど価格も高くなりますので各塗料の効果や相場値段をしっかり理解しておいた方がいいです。

＊アクリル塗料
耐用年数：約5年
施工費用相場：約1200～1800円/㎡
耐久性が低く耐用年数が短いため新築時に使用されている場合が多くありましたが最近の戸建て住宅では外壁や屋根に使われることはなくなりました。

＊ウレタン塗料
耐用年数：約8～10年
施工費用相場：約1800～2200円/㎡
あまり耐久性は高くありませんがやや柔らかいため軽度のひび割れであれば塗膜が伸びて割れ目を塞ぐことから防水性に優れた塗料になります。
また鉄部の塗替えによく使用されています。

＊シリコン塗料
耐用年数：約10～15年
施工費用相場：約2200～2800円/㎡
耐久性が高く価格も高すぎないことから現在戸建て住宅での外壁塗装にも最も使用されている塗料です。

＊ラジカル塗料
耐用年数：約14～16年
施工費用相場：約3000～3500円/㎡
ラジカルという塗膜の劣化因子を抑制する最新塗料でフッ素塗料よりも安くシリコン塗料よりも耐久性が高いことから注目されつつあり現在外壁塗装に使用される塗料の主流になりつつあります。

＊フッ素塗料
耐用年数：約15年
施工費用相場：約4200～4500円/㎡
最もハイグレードな樹脂を主成分とする塗料で紫外線に強いため耐候性が高く10年以上の耐久年数を持つ塗料になります。

＊光触媒塗料
耐用年数：約18～20年
施工費用相場：約5000円/㎡
紫外線に反応して排気ガスなどの空気中の汚れを分解する力を持っており雨で汚れが洗い流されるため外壁を常にきれいな状態にできる塗料とされています。

＊無機塗料
耐用年数：約18年
施工費用相場：約5500円/㎡
紫外線で劣化しない無機質が配合された塗料になります。

＊断熱・遮熱塗料
耐用年数：約7～10年
施工費用相場：約3800～4200円/㎡
断熱性能で暖かい空気を室内に留め遮熱性能で暑い日差しを室内に入れない為1年を通して過ごしやすく省エネ効果を持つ塗料と言われておりますが、人それぞれ感じる体感が異なる為効果に差が出てしまいます。

＊外壁塗装相場30坪の費用が変わる理由
30坪の建物だから外壁塗装の値段がすべて一緒というわけではありません。
建物の段数や色数などにより相場費用は変わってきますので相場値段が変わる理由をご紹介させて頂きます。

＊お家の段数により変わる
外壁塗装は外壁面を塗り替える為坪数が一緒だからといい、2階建て、3階建てのお家では外壁面が3階建てのお家の方が1階分多いため3階建ての方が外壁塗装の相場費用が高くなってしまいます。
例えば30坪のお家の場合、以下のように外壁塗装面積が変わってきます。
平屋（階数）85㎡～（塗装面積）50万円～（相場費用）
2階建て（階数）110㎡～（塗装面積）80万円～（相場費用）
3階建て（階数）150㎡～（塗装面積）100万円～（相場費用）

階数が増えることによりその分外壁面積が増えるので外壁塗装の相場費用は変化していきます。

＊建物の形状などで変わる
例えば同じ2階建てで坪数や階数が同じでも外壁面積が変わってくる場合があります。
・建物形状
・窓の数・大きさ
・間取り
・デザイン
・雨戸やシャッター雨戸などの付帯部の数
など同じ2階建てでも上記の様な理由から外壁塗装面積が変わってくるため費用は変わります。

＊色数・調合によって変わる
外壁塗装を行う際アクセントに違う色を使用したいという方も多くいらっしゃいます。
そのような場合追加料金が発生する場合がございます。
塗料は缶数で発注を行うため色数が増えればその分缶数が増えてしまいます。

またカタログ内の標準色以外の色の場合は色によって調合という色を作成をメーカーが行う場合費用が発生する場合がございます。

＊立地条件によって変わる
外壁塗装30坪の相場費用は立地条件によっても変化する場合がございます。
例えば同じ2階建てでも平地に建っている2階建てと斜面に建っている2階建てではお家の高さが変化してくるため塗り替える箇所が増える場合がございます。
また足場を組む際に車が入ることが困難等の場合は近くに車を停め足場の材料を運ばなくてはいけませんのでその分費用が発生する場合がございます。

＊お家の築年数により変わる
お家を守る外壁は外部からの雨風・直射日光などの影響を常に受けております。
そのため築年数が古いほどその影響は長くなり外壁材・屋根材や雨樋・破風、付帯部など傷みや劣化症状が激しく出ている場合がございます。
外壁や屋根にひび割れや浮き雨樋やベランダ屋根の割れなど補修工事が必要な場合もあり築年数が古くなればなるほど補修費用が発生する可能性があります。

＊屋根の種類・勾配で変わる
屋根塗装は屋根の種類によって変わっていきます。
屋根が「スレート屋根」・「モニエル瓦・セメント瓦」・「ガルバリウム鋼板」・「日本瓦」など屋根の種類によって塗装回数や使用する塗料が変わってきます。
屋根の塗装は基本工程、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りですが洋瓦と言われる「モニエル瓦・セメント瓦」は洋瓦専用の塗料を使用しなくてはなりません。
洋瓦専用の塗料はメーカー塗り替え数の指定がカタログなどに記載されており下塗り、上塗りの2回塗りとなっておりますが、「スレート屋根」などで使用される塗料よりも割高の費用になっております。

＊足場の組み立て方で変わる
外壁塗装を行う際に必ず必要になる足場は外壁から少し離れた位置に足場を設置していきます。
外壁から離れるほど足場の面積は広くなるため必要な材料や設置の手間が増え、費用が高くなります。

＊まとめ
30坪の外壁塗装・屋根塗装費用相場は「約100～135万円」ほどかかってきます。
外壁塗装のみの場合は「約80～100万円」屋根塗装のみの場合は「約40～70万円」です。
30坪のお家だからと言って外壁塗装・屋根塗装の費用がすべて一緒というわけではありません。
また屋根塗装のみ行うと外壁塗装・屋根塗装を一緒に塗装を行うよりも割高にもなってしまうため外壁塗装と一緒に塗り替えを行うことをおすすめします。
外壁は吹き付け外壁（モルタル外壁）やサイディング（パネル外壁）・屋根がスレート屋根・モニエル瓦・セメント瓦・ガルバリウム鋼板などの外壁、屋根の素材によって外壁塗装・屋根塗装の費用は大きくかわります。
外壁や屋根にひび割れが多くあればひび割れ補修費が多く掛かってしまいますし、目地のコーキングが多くあれば打ち替える費用が多く掛かってしまいます。
ですので費用はいくらとははっきり言えないのが外壁塗装・屋根塗装リフォームの価格提示の難しいところですが外壁塗装費用の相場をある程度知っていれば適正価格を知ることができますので外壁塗装・屋根塗装を行う際は参考にされてみてはいかがでしょうか？？

本日は名古屋市西区・名古屋市港区・名古屋市中村区・名古屋市中川区・名古屋市熱田区外壁塗装・屋根塗装専門塗り替えショップ株式会社グラッドホームページ現場ブログを見てくださり誠にありがとうございます。

外壁塗装や屋根塗装のご不明点、お困りごと等ございましたらお気軽に塗り替えショップ株式会社グラッドにお問合せ下さい。

営業時間9：00～17：00

052-387-8726


お気軽にお問合せお待ちしております。
お見積り・診断無料で行っております。





＊お見積・外壁診断のご相談はこちらから→https://glad-nagoya.jp/contact/
＊外壁塗装の助成金についてはこちらから→https://glad-nagoya.jp/blog/19052/
＊お客様の声　一覧　https://glad-nagoya.jp/voice/
＊施工事例　一覧　　https://glad-nagoya.jp/works/
＊現場ブログ　一覧　https://glad-nagoya.jp/blog/　

▶︎塗り替えショップInstagram→＠nurikaeshop

一覧に戻る

簡単30秒見積もり依頼

必須
必須
〒
必須
個人情報のお取扱いに関する詳細はこちらをご覧下さい