現場ブログBLOG
外壁塗装の高圧洗浄とは？必要？費用や作業時間は？
🌈愛知県名古屋市外壁塗装🏠屋根塗装🏠
塗り替えショップ株式会社グラッドと申します。
みなさん⛅おはようございます⛅
外壁塗装には「高圧洗浄」という工事工程があります。
外壁塗装の高圧洗浄は高圧洗浄機を使用し外壁に付着氏や汚れや傷んだ旧塗膜等を洗い流します。
外壁塗装に高圧洗浄は必要？と思い方も多くいますが外壁塗装に高圧洗浄は絶対に欠かせません。
仮に高圧洗浄をせず外壁塗装を行えば…。
・外壁塗装が綺麗に仕上がらない
・外壁塗装が早々にダメになる
等のリスクがあります。
この辺りを今回は詳しくお話しようと思います。
1-1.外壁塗装の高圧洗浄とは？
外壁塗装工事では塗装前に高圧洗浄機を使用し高圧の水で外壁に付着した汚れ（埃・砂・雨筋汚れ等）や傷んだ旧塗膜（剥がれ塗膜、チョーキング等）・カビ・苔等を洗い流す作業です。
1-2.外壁塗装の高圧洗浄では洗浄剤を使用することも…。
水だけでは落ちない苔、カビなどがある場合には洗浄剤を使用して高圧洗浄をすることも。
洗浄剤を使用した高圧洗浄はバイオ洗浄と言います。
苔・カビは高圧洗浄できれいに落とせたように見えても再び増殖してしまうことがあります。
その為再び苔・カビが増殖するのを防ぐ目的でバイオ洗浄を行うこともあります。
2.外壁塗装に高圧洗浄が必要な理由高圧洗浄しないとどうなるの？
外壁塗装には高圧洗浄が絶対に必要です。
仮に高圧洗浄をせずに塗装をすると塗料がうまく付着しない・塗りムラができるなどが起こり外壁塗装が綺麗に仕上がらない可能性が高いです。
洗顔をせずに化粧して綺麗に仕上がらないのと同様で高圧洗浄を行わず外壁に不要なものが付着したまま上から塗料を塗り重ねても外壁塗装は綺麗に仕上がりません。
また塗装直後は綺麗に仕上がったように見えても高圧洗浄をしていない場合塗料と外壁材の密着性が弱い為塗装をして1年以内に塗膜に剥がれが生じるなどして外壁塗装が早々にダメになってしまいます。
つまり外壁塗装を綺麗に仕上げる・外壁塗装の本来の耐久性を維持させるためにも塗装前に高圧洗浄は必須になります。
3.外壁塗装の高圧洗浄に掛かる費用相場
外壁塗装の高圧洗浄にかかる費用相場は下記のとおりです。
高圧洗浄費：200～300円/㎡
バイオ洗浄費：500～800円/㎡
※上記はあくまで相場費用です。
実際の価格と大きく異なる場合があります。
4.外壁塗装の高圧洗浄の良くある疑問解説します！！！
今回は多くの施主様が抱く外壁塗装の高圧洗浄について疑問を解説していきます。
4-1.高圧洗浄前の養生とは？
外壁塗装の高圧洗浄前に養生を行う場合があります。
高圧洗浄前の養生とは漏水・漏電の恐れがある箇所・洗浄水が飛散すると困る箇所等に洗浄水が掛からないよう養生シートで覆うことです。
例えばインターホン・換気口・天窓・照明器具・コンセントなどです。
バイオ洗浄し使用する洗浄剤が植物に掛かると枯れてしまう場合があります。
その為バイオ洗浄をする際には植物にも養生をします。
また隣の家との間隔が近い場合等には隣の家に洗浄水が飛散するのを防止するため養生をすることがあります。
どこを養生するかは基本的に塗装業者にお任せで問題ありませんが分かりにくい位置にコンセントがある・絶対に洗浄水をかけられたくない場所がある・大切にしている植物がある等気になる箇所がある際は養生前に塗装業者に伝えておくと安心です。
4-2.高圧洗浄中は窓は開けられない？
基本的に高圧洗浄中は窓を開けることは出来ません。
換気のために数㎝くらいなら開けても大丈夫だろうとちょっと窓を開けるとそこから大量の水が吹き込み室内が水浸しになってしまいます。
高圧洗浄中は窓やドアなど開口部と呼ばれる箇所は全て閉める必要があります。
スライド式の窓などは水力で空いてしまうことがある為鍵まで閉めるようにしてください。
ちなみによくある失敗談が家族が知らずに窓を開けしまったというもの…。
高圧洗浄中に家にいる家族にはうっかり窓を開けたりすることの無いようしっかり伝えておきましょう。
4-3.高圧洗浄中は外に洗濯物は干せない？
洗浄水は思った以上に飛散します。
そして飛散した洗浄水は洗濯物を汚してしまう可能性があります。
その為高圧洗浄中は外に洗濯物を干すことは出来ません。
※基本的に外壁塗装工事中は外に洗濯物は干せません。
その理由は様々ありますが洗濯物を外に干してしまうと
・洗濯物に塗料の臭いがついてしまう
・塗料などが洗濯物に付着してしまう
・作業の邪魔になる
等が主な理由になります。
どうしても外に干したい場合は塗装業者にご相談してみてください。
住まいの形状や作業工程などによって外に洗濯物を干せるチャンスがあるかもしれません。
4-4.高圧洗浄中は音がする？
高圧洗浄中は機械（高圧洗浄機）の騒動音・洗浄音（高圧洗浄機から水が噴き出す音、水が外壁に当たる音等）の音がします。
どのくらいの音がするのかは開口部の位置、使用する高圧洗浄機の種類、汚れ程度などによっても異なってきます。
また人によって感じ方も違うため一概にとは言えませんが音が気になりそうな気がするなど不安のある場合は耳栓やイヤホン等をするか外出をするなどの対策をおすすめします。
4-5.雨天時に高圧洗浄の作業は可能？
高圧洗浄は水に使用する作業の為小雨程度の雨であれば問題なく作業は可能です。
ただし大雨や強風など天候が著しく悪い場合は中止になる場合があります。
その日の高圧洗浄の実施または延期が決まるタイミングは下記のとおりです。
・天候が読めない場合、天候が急変した場合等は当日の朝
・悪天候が明らかな場合（台風が接近している等）は事前、前日などに決定
塗装業者によって上記とタイミングは異なる場合があります。
実際の実施または延期が決めるタイミングについては塗装業者とご相談ください。
4-6.高圧洗浄にはどのくらい時間かかるの？
外壁塗装の高圧洗浄にかかる時間はおおよそ3時間以上が目安です。
ただし外壁塗装の高圧洗浄に掛かる時間は…
・お家の大きさ（外壁の広さ）・住まいの形状
・落とす必要がある物の内容（汚れ・傷んだ旧塗膜、苔、カビなど）や程度
その為場合によって3時間よりも長く時間がかかることもあります。
外壁塗装と併せて屋根塗装を行う場合には外壁と併せて屋根の高圧洗浄を行います。
この場合高圧洗浄に丸一日かかることも…。
ちなみに高圧洗浄後は水にぬれた外壁材が乾燥するのを待ち次の工程に入ります。
4-7.高圧洗浄をすると近隣宅に迷惑がかかるのでは？トラブルに発展しない？
どんなに気を付けていても高圧洗浄をすることで近隣の方にご迷惑をかけてしまう可能性は高いです。
近隣の方とトラブルを起こさない為にはご迷惑をおかけしてしまうかもしれないことについて事前に断りを入れておくことが有効です。
具体的に何をすればいいのかというと事前に近隣の方のお家にお伺いし
・高圧洗浄をする日時
・高圧洗浄の騒動音や洗浄音がする可能性がある事
・洗浄水が飛散する可能性がある事
等を説明し理解を得ておきましょう。
事前に断りを入れていてもトラブルに発展してしまうこともありますが何も伝えていないと何も聞いてないという事について不快な感情が生まれることでよりトラブルが起きやすくなってしまうことは間違いありません。
その為事前に断りを入れることは非常に重要なことです。
多くの塗装業者が近隣へ事前説明等を行ってますが近隣の方々の心証を考えると塗装業者と一緒に近隣へお伺いし自身でもフォローしておくとよりいいと思います。
※近隣へ説明に行くタイミング
外壁塗装工事では高圧洗浄以外にも迷惑をかけてしまうかもしてないことが多々あります。
その為多くの場合外壁塗装工事に入る前に高圧洗浄を含め諸々ご迷惑をおかけしてしまうかもしれないことについて近隣へお伺いします。
5.外壁塗装の高圧洗浄はプロに依頼しましょう。
高圧洗浄だけでも自身でやれば外壁塗装中る費用を抑えられるのでは？など自身で外壁塗装の高圧洗浄ができないかと検討している方もいるかもしれませんが自身で外壁塗装の高圧洗浄を行うのは難しいです。
なぜならば外壁塗装の高圧洗浄には知識や経験が必要となります。
仮に知識・経験がない一お案の方が高圧洗浄をすれば下記のような失敗をしてしまう可能性が高いからです。
・水圧・水の当て方などを誤り外壁を傷めてしまう
・塗料が濡れる状態まで洗浄できていない
・養生が不十分で漏水・漏電などを引き起こしてしまう
・養生が不十分で近隣に多量の洗浄水を飛散させてしまう
また外壁塗装の高圧洗浄は高所作業が必要になる事も自身での高圧洗浄が難しい理由の一つになります。
高所作業は危険が伴うため塗装業者が行う場合もしっかり足場を組んだうえで行います。
素人が脚立などに乗って作業をするのはもってのほかです。
絶対にやめてください！！！
＊まとめ
外壁塗装に高圧洗浄は絶対に必要です！！！
仮に高圧洗浄を行わず外壁塗装を行えば外壁塗装が綺麗に仕上がらない・外壁塗装が早々にダメになる等のリスクが起こります。
その為高圧洗浄はしっかり行い、綺麗な仕上がりにしていきましょう。
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