現場ブログBLOG
外壁塗装は必要ない！？見た目が悪い以外の雨漏りリスクは？
🌈愛知県名古屋市外壁塗装🏠屋根塗装🏠
塗り替えショップ株式会社グラッドと申します。
みなさんこんにちは🤗🤗
「業者に外壁塗装を勧められたが本当に必要なの？」
「高いお金払ってまで外壁塗装する意味ある？」
「外壁に傷みはあるけど見た目が悪いだけで困ってない。それでも外壁塗装するべきなの？」
といった疑問をお持ちの方いませんか？
「実際のところ外壁塗装は必要ないのでは？」
と思っている方もいると思います。
先に結論から言いますと外壁塗装が必要かどうかは外壁の種類によります。
とはいえほとんどの外壁は定期的な塗装が必要です！！！
定期的に塗装をしなければ外観の見た目が悪くなるだけでなく
・外壁が早々にダメになってしまう
・雨漏りが発生する
・外壁塗装費より高額な補修費がかかる
・お家の資産価値が下がる
等といったリスクが高まってしまいます…。
外壁塗装の必要性に疑問を感じている方はぜひ参考にしてみてください。
1.外壁塗装は必要ないの？
1-1.ほとんどの外壁材は塗装が必要
ずばり外壁塗装が必要ないかどうかは外壁材の種類によります。
とはいえ日本のお家に使用されている外壁材の多くは定期的な塗装が必要です。
具体的には…
日本の約7割のお家に使用されている「窯業系サイディング」ひと昔まで主流だった「モルタル」、カバー工法などでよく使用される「金属サイディング」等は定期的に塗装が必要な外壁材です。
＊定期的に塗装をする必要がある外壁材
・窯業系サイディング
・モルタル
・金属サイディング
・ALC
・木質系サイディング
・木材
＊塗装が必要ない外壁材
・タイル
・レンガ
・樹脂系サイディング
※タイルやレンガ、樹脂系サイディングは塗装は必要ありませんが塗装以外の補修は必要です。
例えばタイルであればシーリングの打ち替えや部分的な張替え等が必要になります。
1-2.外壁塗装が必要な5つの理由
①汚れや傷みのある外壁を綺麗にするため
外壁は時間の経過とともに汚れや傷みが目立ち見た目が悪くなっていってしまいますが塗装をすれば外壁を美しくよみがえらせることができます。
ちなみに外壁の汚れや傷みが目立つ前に定期的に塗装をすれば美しい外壁を維持することが可能です。
②外壁材を長持ちさせるため
時間の経過とともに外壁にあらゆる汚れや傷みは見た目が悪いだけではありません。
汚れや傷みは外壁が劣化し防水性が失われはじめているサインでもあるんです。
その為汚れや傷みのある外壁を放置し続けてしまうと次第に外壁材に雨水が浸み込むようになり外壁材は加速度的に劣化や腐食が進行し早々にダメになる事は間違いありません。
この様な事態を防止するため外壁に汚れや傷みが発生した時に早々に外壁塗装をする必要があります。
定期的に外壁塗装をすれば外壁は防水性を維持することができるので外壁を長持ちさせることができます。
③お家を長持ちさせるため
理由②で外壁塗装をしなければ外壁材が早々にダメになるとお話しましたが外壁塗装をしなかった場合の被害はそれだけではありません。
外壁材に浸み込んだ雨水がさらにお家の内部にまで侵入するようになると雨漏りやカビ、シロアリなどを発生させてしまうことも十分に考えられます。
雨漏りやカビ、シロアリなどによって躯体が大きくダメージを受けるようなことになれば住まいは本来の耐久性を維持することができず早々に寿命を迎えてしまいます。
定期的に外壁塗装を行い外壁の防水性を維持することはお家を長持ちさせることにもつながります。
④お家に掛かる補修費を抑えるため
外壁塗装をすると100万円前後の費用が掛かってしまいますが外壁塗装をしなければ理由②③でお話したように外壁材が早々にダメになったりお家に雨漏りやカビ、シロアリが発生したりする可能性が高まります。
この様な事態になってしまってから何らか補修をしようとすると外壁塗装に掛かる費用以上の高額な補修費が掛かってしまう可能性大です！！！
お家の維持・管理をするのに一定の補修費等は掛かってしまうものです。
お家に掛かる補修費用を抑えることを考えるのならば必要なタイミングで外壁塗装をする方が賢明です。
⑤お家の資産価値を守る為
外壁塗装をして外壁を美しく保ち外壁材や住まいが早々にダメになるのを防止するのは住まいの資産価値を守ることにもつながります。
お家を売却したいと考えた際に定期的に外壁塗装をしているお家の方が高く売却できる可能性が高いことは間違いありません。
2.外壁塗装はいつ必要？ベストなタイミングは？
お家が塗装の必要な外壁材だった場合次に気になるのはいつ外壁塗装をするのがベストなのかだと思います。
ここでは外壁塗装のベストタイミングを見極める方法をお話します。
2-1.外壁塗装が必要となる平均値は築10年前後
一般的に外壁塗装が必要となるのは外壁を施工してから10年前後と言われています。
新築の場合だと築10年前後です。
その為我が家は築10年前後という場合は外壁塗装が必要なタイミングを迎えている可能性は十分にあります。
2-2.プロに見てもらえば外壁塗装のベストタイミングが明らかに…！！！
塗装業者に見てもらえば…
・外壁塗装が必要な時期なのか
・もう少し様子見でも問題ないのか
・いつがベストタイミングなのか
等がはっきりします。
多くの塗装業者が外壁を見て外壁塗装が必要なタイミングなどを見極める診断サービスを実施しているためこの様なサービスを利用するといいでしょう。
外壁を見るだけなら無料で対応してくれる塗装業者も少なくない為もしかすると外壁塗装のタイミング？と思われる際はひとまず見てもらうのがおすすめです。
もしかしたら塗装業者に見てもらったら塗装工事をしないといけなくなるのでは…？と思われる方もいらっしゃるかもしれませんがそんなことはないです。
見てもらった結果しばらく外壁塗装はしないという決断をしても何にも問題ありません。
ちなみに塗装業者に外壁を見てもらうと外壁塗装が必要なタイミングのほか
・外壁塗装の劣化進行具合
・いくら費用が掛かるのか
といったこともわかる為より現実的に外壁塗装のタイミングなどが検討できるはずです。
3.できるだけ長く外壁塗装が必要ない状態にする方法
外壁塗装は必須ですが今回の外壁塗装時にこだわることでこの先できるだけ長く外壁塗装の必要がない状態にすることは可能です。
3-1.耐久性の高い塗料で外壁塗装をする
耐久性の高い塗料で外壁塗装をすると塗装が長持ちするため次に塗装が必要となるタイミングを後ろ倒れすることができます。
つまりそれだけ長く外壁塗装の必要がない状態にすることができるというわけです。
ちなみに耐久性が高い塗料と言えばピュアアクリル塗料やフッ素塗料、無機塗料等です。
近年は外壁塗装において一番人気のシリコン塗料の中にもピュアアクリル塗料やフッ素塗料と同等の高い耐久性を持つ塗料もございます。
3-2.汚れや傷みが目立たない塗料色で外壁塗装を行う
そもそも外壁は色によって汚れや傷みの目立ちやすさが異なります。
そこで今回の外壁塗装時に汚れや傷みが目立たない色を選べばこの先の汚れや傷みが目立たない色を選べばこの先の汚れや傷みが気になる為外壁塗装を…というタイミングを後ろ倒せるためそれだけ長く外壁塗装の必要長い状態にすることができます。
具体的には汚れや傷みが目立たない色とはベージュやグレーなどの中間色です。
ちなみに逆に汚れが目立つのは白や黒などの原色です。
4.まとめ
実際のところ外壁塗装は必要ないのでは…？と思っている方も少なくないかもしれません。
外壁塗装必要ないかどうかは外壁材の種類によりますが日本のお家に使用されている外壁材の多くは定期的な塗装を必要としています。
多くの外壁材が塗装を必要とする理由は以下の5つです。
①汚れや傷みのある外壁を綺麗にするため
②外壁材を長持ちさせるため
③お家を長持ちさせるため
④お家のかかる補修費を抑えるため
⑤お家の資産価値を守る為
今回はその他
・外壁塗装が必要となるタイミング
・今回の外壁塗装にこだわることでこの先できるだけ長く外壁塗装の必要がない状態にする方法などもご紹介しております。
あわせてご確認ください。
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