外壁塗装と一緒にやるべきメンテナンスとは？

名古屋市の住宅事情から解説

外壁塗装をご検討されているお客様から、よくいただくご質問があります。

「せっかく足場を組むなら、他にもやった方がいいことはありますか？」

結論から言うと、あります。

外壁塗装は足場を設置する大きな工事ですので、

同時にできるメンテナンスを行うことで、費用も手間も大きく節約できることが多いのです。

特に、夏の暑さや冬の寒暖差、台風や大雨の影響を受けやすい名古屋市の住宅では、

外壁以外の部分も定期的な点検・補修がとても重要になります。

今回は、外壁塗装と一緒に行うことをおすすめしているメンテナンスについて、

現場目線で分かりやすく解説します。

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① 屋根塗装・屋根点検

最もおすすめなのが、屋根のメンテナンスです。

屋根は外壁以上に紫外線や雨風の影響を受けるため、劣化が進みやすい場所です。

しかし、普段は見えにくいため、気づかないまま傷んでいるケースも少なくありません。

よくある症状

• 色あせ
• コケ・カビの発生
• ひび割れ
• 塗膜のはがれ

外壁塗装と同じタイミングで屋根も点検・塗装を行えば、

足場代（15〜25万円前後）を1回分節約できる可能性があります。

これは非常に大きなメリットです。

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② 雨どい（樋）の点検・交換

名古屋市では、ゲリラ豪雨や台風の影響で、雨どいに不具合が出ることも珍しくありません。

雨どいが正常に機能していないと、次のような問題が起こります。

放置すると起こるトラブル

• 雨水があふれる
• 外壁の汚れや劣化が進む
• 基礎周りに水がたまる
• 建物の寿命が短くなる

足場がある状態であれば、

点検や部分交換が安全かつ低コストで行えます。

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③ コーキング（シーリング）の打ち替え

外壁塗装とほぼセットで行うべき重要な工事です。

コーキングは、外壁のすき間を埋めて防水の役割を担っています。

この部分が劣化すると、雨水が内部に入り込む危険性があります。

劣化のサイン

• ひび割れ
• 硬くなっている
• すき間ができている
• はがれている

特に名古屋市では、

夏の猛暑と冬の寒暖差によってコーキングが傷みやすい傾向があります。

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④ ベランダ・バルコニーの防水工事

見落とされやすいですが、非常に重要なポイントです。

ベランダは常に雨や紫外線にさらされるため、

防水層が劣化すると雨漏りの原因になります。

こんな症状は要注意

• 表面のひび割れ
• 色あせ
• 水たまりができる
• 表面がはがれている

外壁塗装のタイミングで防水工事を行うことで、

雨漏りリスクを大きく下げることができます。

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⑤ 破風・軒天・雨戸などの付帯部塗装

外壁だけを塗装しても、付帯部が劣化していると、

家全体の見た目や耐久性に差が出ます。

主な付帯部

• 破風板
• 軒天
• 雨戸
• シャッターボックス
• 水切り
• 換気フード

これらは面積が小さいため、

外壁塗装と同時施工が最も効率的です。

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まとめ

外壁塗装と一緒にやるべきメンテナンス5選

1. 屋根塗装・屋根点検
2. 雨どいの点検・交換
3. コーキング（シーリング）の打ち替え
4. ベランダ・バルコニーの防水工事
5. 付帯部（破風・軒天など）の塗装

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最後に｜名古屋市で外壁塗装をご検討中の方へ

外壁塗装は、10年〜15年に一度の大切なメンテナンスです。

せっかく足場を設置する機会ですので、

同時に必要なメンテナンスを行うことで、

• 将来の修理費用を抑える
• 建物の寿命を延ばす
• 安心して長く住める

といった大きなメリットがあります。

「うちの場合は何を一緒にやればいいの？」

というご相談も非常に多くいただいております。

現地調査・お見積もりは無料ですので、

どうぞお気軽にご相談ください。

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